二手房房产证过户流程(房产证过户流程)
综合知识
2023-08-17 03:22:17
导读 大家好,最近小红发现有诸多的小伙伴们对于二手房房产证过户流程,房产证过户流程这个问题都颇为感兴趣的,今天小活为大家梳理了下,一起往
大家好,最近小红发现有诸多的小伙伴们对于二手房房产证过户流程,房产证过户流程这个问题都颇为感兴趣的,今天小活为大家梳理了下,一起往下看看吧。
1、 首先,你要签一份《房产买卖合同》,说明如何付款。手续都有:你的身份证、户口本、结婚证、完税证明、合同、房产证的原件及复印件。有了这些,你就可以过户了。你们两个都必须在这里,
2、 因为需要签字。(记得去公证处)
3、 如果你是买家,你应该交的税。
4、 契税是总房款的1.5%(但房子面积超过144平米就按3%征税,如果是首套房就只交1%),剩下的税是印花税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费!
5、 如果你是卖家,你应该交的税。
6、 印花税、交易费、营业税(房子五年不用交)和个人所得税(房子五年不用交)。
7、 只要签了合同就可以过户,20天左右新的房产证就下来了。
以上就是房产证过户流程这篇文章的一些介绍,希望对大家有所帮助。
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