次新房二手房（次新房）

今天小红来为大家带来的是次新房二手房，次新房，让我们一起往下看看吧！

1、次新房：年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。

2、次新房相对于普通二手房：更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好，次新房相对于新建商品房：物业管理更加完善合理，价廉“屋”美!次新房也有它的缺点，就是有些有房本有些没有房本，如果着急用钱需要卖房，没有房本...又如何操作？地理位置也很重要、学校、医院..。

3、购房者把目光瞄准“次新房”家住省城小店区的高女士，工作地点在大南门，为方便孩子上学及自己上班，想在市中心买套房子。

4、可是，她跑了多家新开楼盘后却大失所望。

5、经过认真分析，又考虑到孩子上学的需要，高女士最终在新建路选择了一套面积较小、总价不高的“次新房”。

6、跟高女士一样，现在越来越多的购房者都开始把目光瞄准了“次新房”。

7、不少人考虑到“次新房”地段优、配套齐全、入住直接方便等因素，也放弃原来的“非新房不买”想法，转而购买此类房源。

8、“次新房”热销的主要原因还是价格因素，以省城城北某交房大盘为例，一套面积90多平方米、有两年房龄的“次新房”出售，单价6000元/平方米，而同项目的在售新房房价都在7000元/平方米左右甚至更高。

9、随后，记者走访多家房产中介机构了解到，他们挂出来的“次新房”房源，其价格普遍比售楼部的新房要便宜一些。

10、许多“次新房”每平方米单价比同一地区新房的单价要低500元到1000元。

11、此外，多数入市的“次新房”都是小户型，总房款维持在60至70万元。

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